정책 및 교육
임대인 정보 조회 제도 전세사기 예방하는 법! 지금 바로 조회하세요
de-budget517
2025. 6. 24. 12:51
2025년 5월 27일부터 임대인 정보 조회 제도가 본격 시행되었습니다. 임대인 정보 조회를 통해 전세사기 예방과 안전한 전세계약이 가능합니다. 지금 바로 아래 안심전세 포털 홈페이지에서 임대인 정보 조회 신청하시는 것을 추천드립니다.
임대인 정보 조회로 확인할 수 있는 정보
- 임대인의 다주택자 여부
- 전세금 반환보증 가입 주택 보유 건수
- 최근 3년간 전세금 반환보증 사고(대위변제) 이력
- 보증가입 금지 대상 여부
임대인 정보 조회를 통해 위험이 높은 임대인을 사전에 확인할 수 있어 전세사기 예방에 큰 효과가 있습니다.
임대인 정보 조회 방법
공인중개사 방문 신청
- 공인중개사에게 계약 의사를 밝히고 확인서 발급
- 주택도시보증공사(HUG) 지사 방문
- 최대 7일 이내 임대인 정보 조회 결과 확인
안심전세앱 비대면 신청
- 2025년 6월 23일부터 '안심전세앱'에서 임대인 정보 조회 신청 가능
- 계약 당일 현장에서도 즉시 확인 가능
꼭 알아야 할 주의사항
- 임대인 정보 조회는 신청인당 월 3회로 제한
- 조회 사실은 임대인에게 문자로 통지
- 계약 의사 없는 '찔러보기'식 조회는 제한
임대인 정보 조회 제도 도입의 효과
임대인 정보 조회 제도 덕분에 임차인은 전세 계약 전 임대인의 신뢰도를 직접 확인할 수 있습니다. 실제로 다주택 임대인이나 보증사고 이력이 있는 임대인을 피할 수 있어 전세사기 피해 예방에 큰 도움이 됩니다.
자주 묻는 질문
| 질문 | 답변 |
|---|---|
| 임대인 동의 없이도 조회 가능한가요? | 네, 공인중개사 확인서만 있으면 임대인 동의 없이 임대인 정보 조회가 가능합니다. |
| 조회 결과는 언제 받을 수 있나요? | 최대 7일 이내에 결과를 받을 수 있습니다. |
| 조회 사실이 임대인에게 통보되나요? | 네, 문자로 통지됩니다. |
| 월 몇 번까지 조회할 수 있나요? | 1인당 월 3회로 제한됩니다. |
| 앱으로도 신청 가능한가요? | 네, 2025년 6월 23일부터 '안심전세앱'에서 비대면 신청이 가능합니다. |
이런 분들께 꼭 필요합니다!
- 전세 계약을 앞둔 예비 임차인
- 전세계약 갱신을 고민하는 세입자
- 부동산 중개업 종사자 및 실무자
- 전세사기 예방에 관심 있는 모든 분
임대인 정보 조회로 전세사기 예방, 지금 바로 시작하세요!
임대인 정보 조회는 안전한 전세 계약의 필수 절차입니다. 전세사기 피해를 막고 내 소중한 보증금을 지키기 위해, 계약 전 반드시 임대인 정보 조회를 꼭 하시길 추천드립니다.
임대인 정보 조회는 전세사기 예방의 첫걸음입니다. 새로운 제도를 적극 활용해 안전한 전세계약 하시는것을 추천드립니다.